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廉租房将和公租房实现并轨运行

日期:2018-11-8(原创文章,禁止转载)

廉租房,今后在杭州将成为历史。廉租房将和公租房实现并轨运行,并轨后统称公租房——5月29日,杭州市住保房管局等部门拟订了一份《关于进一步加强公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理的通知》文山州癫痫病医院医院(征求意见稿),传递出这样一个信息。

并轨运行后,原先住在廉租房里的人租金怎么算?没了廉租房,申请条件会不会变化?《通知》里头,针对这些问题,也公布了初步的想法。

当然,这样做行不行,还得听听大家的意见。《通知》的具体内容,在杭州市政府门户网站()首页的“建言献策”栏目可以找得到。如果您对此有啥意见和建议,可以在6月4日前,把信息反馈给市住保房管局。

金沙县专治癫痫哪家医院好内公租房廉租房

将并轨运行

公租房和廉租房银川洛贺兰县哪个医院治疗癫痫并轨运行的消息,在国家层面早已提出。2013年12月,住建部、财政部、国家发改委联合发出通知,要求各地从2014年起公租房和廉租房并轨运行。

两种房子要并轨运行,主要是因为近年来发现一些新情况。

第一,两种房子都是保障房,但面向群体不一样,需要分别申请、排队,有些人根本搞不清自己适用于哪种保障方式,确实不够方便;

第二,随着保障性住房建设进度的加快,房等人的情况多了。

比如说廉租房,如果满足保障对象之后还有剩余,就浪费了——因为准入门槛、保障标准等不同,剩余的房子也没办法调剂使用;

第三,有的居民收入条件变化了,不再符合廉租房的申请条件,但他住房还是有困难,而且符合公租房的申请条件,那么他先得退出廉租房,再申请公租房,相当麻烦。

杭州提出,今年,公租房和廉租房实行并轨运行,原有的廉租房保障对象,将作为城市最低收入住房困难家庭,全部纳入公租房保障对象来管理。

并轨运行后,还在造的廉租房咋办?

有关部门的打算是:已建成未入住的廉租房以及在建的廉租房项目建张家口市治羊羔疯有哪些医院成后,将优先解决原廉租住房保障对象的住房困难,剩下的房源统一按照公租房来分配。

统一执行公租房租金标准

但不会“一刀切”

大家都知道,廉租房和公租房,尽管都是租的房子,但租金不一样。《通知》提出,公租房与廉租房并轨后,将统一执行公租房租金标准,并实行动态调整,可以根据保障对象的支付能力实行差别化租金或给予适当的补贴。

并轨,也不是大家想象中的租金“一刀切”。杭州提出,将根据原廉租房保障政策执行的租金、租金减免或租赁补贴标准,在并轨后的公租房保障体系中设立相应的标准(也即“城市最低收入住房困难家庭租金标准”或“城市最低收入住房困难家庭补贴标准”)继续执行——具体的事项,相关部门将另行发布。

另外,针对现有的廉租户,杭州也明确:原来已经享受廉租房实物配租的保障对象,租金水平仍然按照原有租金标准执行;原来已经享受廉租住房货币补贴的保障对象,租赁补贴也按原有标准执行。如果还处在轮候状态的,公租房分配时将优先解决他(她)的住房困难,租金水平仍按原有租金标准执行,给予货币保障的,也按原标准进行补贴。

不再符合廉租房条件

可按公租房政策申请租原住房

有些家庭,因为收入变化,不再符合廉租房的申请条件了,但还符合公租房的申请条件。这事放在以前,当事人要走两道程序,一是廉租房的退出,二是公租房的申请。而且申请来的公租房,肯定就不是自己原先住习惯的房子了。

针对这种情况,《通知》提出,原廉租房实物配租家庭因户籍、收入、住房等情况变化,不再符合廉租住房实物配租条件,但仍符合公租房保障条件的,可向当地住保部门申请按公租房政策继续承租原住房。要是符合相关租金减免条件的,还可以申请租金减免。

另外,如果公租房的承租家庭因为户籍、收入、住房等情况变化,符合原廉租房实物配租条件的,也可以继续承租原来的房子,并按规定向当地住保部门申请按照最低收入租金标准缴纳租金,符合原廉租住房货币补贴条件的,可以退出承租住房,并按规定向当地住保部门申请按照最低收入补贴标准领取货币补贴。

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